کابوس خانه بدوشی بر سر متقاضیان مسکن مهر

این روزها مسکن مهر در اردبیل حال و روز خوبی ندارد و افزایش بهای این مسکن، خانه دار شدن برخی از متقاضیان مسکن مهر را به رویا تبدیل کرده است.

خبرها از برخی پروژه‌های مسکن مهر در اردبیل، پارس آباد، مشگین شهر حاکی است برخلاف امضای قرارداد از سوی متقاضیان، آورده و قیمت نهایی این پروژه‌ها افزایش یافته و پیمانکار این پروژها بابت 20 درصد باقی مانده آورده ای 130 میلیون ریالی از متقاضیان طلب کرده است.

یکی از متقاضیان مسکن مهر در مشگین شهر در تماس با پایگاه سایت تحلیلی خبری سبلانه گفت: بنده متقاضی یک واحد مسکونی 90-85 متری در مشگین شهر بودم که در زمان امضای قرارداد تمام مبلغ آورده را که12 میلیون تومان بود یکجا پرداخت کردم و قرار شد 22 بهمن سال 91 خانه مرا را تحویل دهند اما وعده ها عملی نشد..

این متقاضی ادامه داد: خانه دارشدن ما به فروردین 92 و سپس به خرداد 92 و بعد از آن هم به تیرماه سال جاری موکول شد اما تیرماه هم از راه آمد و خبری نشد تا اینکه یک ماه پیش مسکن مهر مشکین شهر اعلام کرد که متقاضیان مهر برای تحویل مسکن شان، آن هم با پیشرفت 80 درصدی باید 130 میلیون ریال پرداخت کنند.

محمدضا فروزنده افزود: مسکن مهر مشگین شهر در حالی بهای بیشتری از متقاضیان مسکن مهر می خواهد که به تازگی اعلام شده برخلاف قرارداد بسته شده پکیج، کابینت و آسانسور هم به عهده خود متقاضی بوده و متراژ این واحد ها هم نه 85 متر بلکه 70 متر است.

وی گفت: مسئولان در پاسخ به تفاوت متراژی مسکن مهر فعلی با آنچه که در قرارداد با متقاضیان دارند عنوان می کنند مسکن مهر با احتساب راه پله و پارکینگ 85 متر است.

این متقاضی مسکن مهر با تاسف اظهار کرد: از یک سال گذشته پیمانکار پروژه مسکن مهر "تعاونی مهرکارگران"، کار ساخت و تکمیل این پروژه را کنار و برای تکمیل از 100متقاضی این تعاونی 130 میلیون ریال پول خواسته است.

وی افزود: در مشکین شهر 4 تعاونی مهر کارگران، فرهنگیان، برق و کارگران عهده دار ساخت مسکن مهر هستند که به جز تعاون مهرکارگران، متقاضیان سه تعاونی دیگر مسکن های خود را تحویل گرفته اند.

فروزنده خاطر نشان کرد: این روا نیست که به ازای 20 درصد باقی مانده 130 میلیون ریال از متقاضیان بگیرند چرا که این تقصیر متقاضی نیست که پیمانکار کوتاهی کرده و یا مصالح گران شده است.

وی یادآورشد: دو سال گذشته با 12 میلیون پرداختی و 22 میلیون وام مسکن مهر می شد خانه ای مناسب در شهر مشگین تهیه کرد اما حالا نه خانه ام تکمیل شده و نه توان پرداخت 130 میلیون بهای افزایش یافته مسکن مهر را دارم.

 دم خروس را باور کنیم یا ...!

رئیس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشکین شهر در خصوص اوضاع مسکن مهر در این شهرستان به خبرنگار سبلانه گفت: ساخت مسکن مهر دو هزار و 200 واحدی شهرستان مشکین شهر در سال 86 آغاز شده و در صورت مشارکت متقاضیان پرونده این واحدها تا پایان سال 93 بسته می شود.

وی افزود: از مجموع دو هزار 200 واحدی مسکن مهر مشگین شهر نزدیک به یک هزار واحد تکمیل شده و نزدیک به 800 واحد هم به متقاضیان تحویل داده شده است و در حال حاضر بیش از 600 خانواده نیز در این واحد ها اسکان دارند.

وی با بیان اینکه واحدهای باقی مانده مسکن مهر مشگین در حال تکمیل و واگذاری است اظهار کرد: قرار بود واحدهای مسکن مهر در شهرستان مشگین در دو سال گذشته تکمیل و در اختیار متقاضیان قرار بگیرد اما پرداخت نشدن آورده نقدی توسط متقاضیان موجب شد تا این واحدها به موقع آماده نشود.

این مسئول خاطر نشان کرد: کسانی که بدون کم و کاست مبلغ آورده اولیه را پرداخت کرده بودند بدون هیچ هزینه اضافی صاحب مسکن شدند اما افزایش هزینه‌ها، تورم بقیه متقاضیان را با مشکل مواجه کرد.

رئیس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشکین شهر در خصوص 130 میلیون افزایش بهای مسکن مهر هم اظهار کرد: میزان برآورد اولیه برای تکمیل 80 درصدی هر واحد، 62 میلیون ریال با 220 میلیون ریالی بود که پرداخت نکردن آورده نقدی از سوی متقاضیان و تورم در بازار موجب افزایش قیمت مسکن مهر شد.

مرتضوی ادامه داد: جهت تکمیل 20 درصد باقیمانده واحدهایی که پشرفت فیزیکی 80 درصدی دارند 130 میلیون ریال نیاز است.

وی گفت: در حال حاضر 660 واحد مسکن مهر مشکین شهر پیشرفت 80 درصدی دارد و بیش از 500 واحد نیز با پیشرفت 60 درصد در حال تکمیل هستند.

این مسئول خاطر نشان کرد: انتظار می روند شهروندان مبلغ آورده را هر چه زودتر در اختیار تعاونی های مربوطه قرار دهند تا پرونده مسکن مهر در عرض یک سال آینده در این شهرستان بسته شود

وی یاداور شد: در مرحله اول بیش از 4هزار نفر واجد شرایط در مشگین شهر ثبت نام کردند که تعدادی از آنان به دلایل مختلف از جمله عدم آورده اولیه پالایش شد.

سکونت در مسکن مهر بدون گاز، در سرمای زیر 20 درجه

یک متقاضی مسکن اندیشه اردبیل "پیله سهران " اردبیل در تماس با سایت تحلیلی سبلانه اظهار کرد: یک ماهی می شود کلید خانه را تحویل گرفته ام ؛ اما در این واحد ها از آب، برق و گاز خبری نیست و ما در سرمای زیر 20 درجه صفر بدون گاز زندگی می کنیم.

این متقاضی مسکن مهر اردبیل "پیله سحران " ادامه داد: متاسفانه وضعیت واحد های مسکن مهر شهرک اندیشه در اردبیل اسفبار است و در این بین واحدهایی هستند که هنور کسی در آن ساکن نشده، سقفش ترک برداشته و شبیه خانه های مخروبه است.  

کاظم محمدی اظهار کرد: ما 20 میلیون پول داده ایم در حالی که خبری از پکیج و آسانسور نیست و طرف مقابل هم اظهار می کند با این پول کار تمام نمی شود.

قصور پیمانکاران دلیل اصلی طولانی شدن پروسه مسکن مهر 

وی با ابراز تاسف از طولانی شدن تکمیل واحد های مهر. خاطر نشان کرد: در حالی یک واحد آپارتمان به اندازه ساخت چند مجتمع مسکونی زمان برده که مسئولان، ناتوانی متقاضی در پرداخت آورده شخصی، تاخیر در پرداخت تسهیلات بانکی و بدهکاری دولت به پیمانکاران را دلیل طولانی شدن تکمیل این واحدها اعلام می کنند!

این در حالست که مردم قصور پیمانکاران را دلیل اصلی طولانی شدن پروسه مهر در اردبیل عنوان می کنند.

این متقاضی اعلام کرد: متاسفانه برخی از افرادی که توانایی پرداخت پول برای تکمیل واحد هایشان را ندارند با کمترین امکانات در این واحد ها ساکن شده اند.

یک متقاضی مسکن مهر در اصلاندوز نیز در تماس با سبلانه گفت: خروج رطوبت از ساختمان به دیوار بیرونی، وضعیت ناسالم بهداشتی و جمع شدن زباله در مقابل ساختمان مشکلاتی است که ساکنان 57 واحدی مهر اصلاندوز با آن مواجه هستند.

رییس بنیاد مسکن شهرستان پارس آباد موسی کامکار  هم برخی از مسایل و وضعیت کنونی این مجتمع را مربوط به شهرداری اصلاندوز و برخی نیز از طریق بنیاد مسکن شهرستان پارس آباد اعلام و بر رفع این مشکلات تاکید کرد.

سایه سنگین مسکن اجتماعی بر سر مسکن مهر

در حالی پروژه مسکن مهر به دنبال تغییر نام و ابعاد اجرایی تحت عنوان "مسکن اجتماعی و مشارکتی" است که ایرادات مکان یابی پروژه های مسکن مهر در اردبیل، افزایش قیمت مصالح و در برخی موارد بی کیفیت بودن واحد های ساخته شده مطالبه هزینه مازاد از قشر کم برخوردار همچنان پابرجاست و خانه دار شدن گروه های کم درآمد این روزها به رویایی دست نیافننی تبدیل شده است.

در استان اردبیل با تغییر مکرر لیست تعداد مسکن مهر ساخت 39 هزار و 400 واحد در شهرهای بیش از 25 هزار نفر و 6 هزار و 500 واحد در 23 شهر زیر 25 هزار نفر استان اعلام شده است.

تاکنون در استان اردبیل 10 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر و چهار هزار و 105 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر پایان کار دریافت کرده اند.