پروژه 400ميلياردی سالن اجلاس كيش با ترك تشريفات به خانواده فيوضی واگذار شد

فارس: پروژه 400 ميليارد توماني مجتمع تالارهاي بين‌الملي ايران - كيش طبق توافقي سه نفره با حضور اسفنديار رحيم مشائي، حميد بقايي و ابراهيم عزيزي در تاريخ سوم تير ماه سال 89 به صورت ترك تشريفات به شركت فياك كيش با مديريت يحيي فيوضي واگذار شد كه بر اساس قانون ترك تشريفات اين اقدام روال قانوني را طي نكرده است.

بنابر بند «و» ماده 28 قانون برگزاري مناقصات، رئيس جمهور نيز به تنهايي حق صدور دستور ترك تشريفات مناقصه را ندارد و ترك تشريفات مناقصه «منوط به تاييد شوراي اقتصاد و پس از آن منوط به تاييد هياتي مركب از رئيس سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور ( دبير هيات ) ، وزير امور اقتصادي و دارائي و بالاترين مقام مذكور در بند ( ه ) خواهد بود».

در اين موافقت نامه اصولي تصريح شده است، كه همزمان با مبادله اين موافقت نامه مبلغ 5 ميليارد تومان به شركت طرف قرارداد پرداخت شود. اين در حالي است كه دراين زمان هنوز پروژه مراحل قانوني از طريق ترك تشريفات را طي نكرده است.

شركت فياك كيش با مديريت خانواده فيوضي يوسفي (يحيي، رييس هيات مديره، پانته آ، نايب رييس هيات مديره) در تاريخ اول تير 1389 به ثبت مي رسد و موافقت اصولي مذكور دقيقاً 2 روز بعد به ارزش 400 ميليارد تومان به اين شركت امضا مي شود.

در متن موافقت نامه اصولي واگذاري اين پروژه كه فارس به نسخه‌اي از آن دست يافت، آمده است: با توجه به تصميم نمايندگان ويژه رئيس جمهور آقايان اسفنديار رحيم مشايي، ابراهيم عزيزي و حميد بقايي در خصوص اجراي پروژه‌هاي مجتمع تالارهاي بين‌الملي ايران - كيش و جزيره كيش و با عنايت به صورتجلسه‌ها و توافقات انجام شده در تاريخ‌هاي 1389/2/18 تا 1389/3/9 با حضور افراد ياد شده به صورت ترك تشريفات مطابق قانون برگزاري مناقصات و واگذاري مسئوليت اجراي پروژه مذكور به سازمان منطقه آزاد كيش، موافقتنامه حاضر در محل مركز امور مناطق آزاد تجاري - صنعتي و ويژه اقتصادي ميان سازمان منطقه آزاد كيش و نمايندگي آقايان محمدعلي محبي، فريدون انتظاري و حسين فاضلي به نشاني كيش سازمان منطقه آزاد به عنوان كارفرما و شركت FIAC كيش به شماره ثبت 8385 به نمايندگي آقاي يحيي فيوضي يوسفي رئيس هيئت مديره و به نشاني: كيش - برج صدف، طبقه سوم، واحد 301 صندوق پستي شماره 3، به عنوان پيمانكار EPC منعقد گرديده است.
به گزارش فارس بندهاي اين موافقت نامه اصولي به شرح زير است:

1. توافق گرديد فضاهاي مورد نياز پروژه اجلاس به شرح جدول پيوست از سوي FIAC به صورت طراحي، مهندسي، مديريت، تامين تجهيزات، مازومات و مصالح و ساخت به صورت (EPC) اجرا گردد. (پيوست شماره يك)
تبصره 1: برنامه فيزيكي پروژه، فضاها و احجام و سايت پلان كلي پروژه براساس جدول كلا به تاييد كارفرما رسيده و به عنوان مصوبه اين توافقنامه تلقي مي‌گردد (پيوست دو)
تبصره 2: كليه قيمتهاي مندرج در جدول پيوست شماره 3 پايه انعقاد قرارداد به صورت كليد در دست (turn key) بوده و پيمانكار EPC متعهد مي‌گردد پيش‌نويس قرارداد كامل و پيوست‌هاي آن را طبق استانداردهاي بين‌المللي ظرف مدت 30 روز براي مبادله ارائه نمايد. مفاد قرارداد با توافق طرفين نهايي خواهد شد. (پيوست سه)
تبصره 3: نظر به اينكه اسناد اجرايي اين پروژه در حال تكميل مي‌باشد مشخصات و نقش‌هاي تفصيلي و اجرايي و برآورد آن در انطباق با كاربري‌ها به موازات عمليات اجرايي تهيه و ارائه خواهد شد.
2. مدت زمان اجراي پروژه 25 ماه از زمان پرداخت پيش پرداخت موضوع بند 5 تعيين گرديده و پيمانكاران EPC با علم به شرايط جغرافيايي و محيطي كيش متعهد مي‌گردد پروژه را ظرف مدت مقرر قابل تحويل نمايد. در صورت تاخير، تاخيرات حاصله موجب پرداخت خسارت به ازاي هر روز معادل 1.000.000.000ريال از سوي پيمانكار EPC به كارفرما خواهد بود و متقابلا كارفرما متعهد مي‌گردد به ازاي هر روز تسريح در تحويل پروژه مبلغ 1.000.000.000 ريال به عنوان پاداش به پيمانكار EPC پرداخت نمايد.
3. پيمانكار EPC مكلف به تسليم تضمين‌هاي مورد نظر كارفرما مي‌باشد. نوع و ميزان اين تضمين‌ها در قرارداد اصلي تعيين خواهد شد.
تبصره: كليه پرداخت‌هاي پروژه براساس پيشرفت فيزيكي خواهد بود و تاخيرات پيشامده در پرداخت از طرف كارفرما به پيمانكار EPC عينا موجب افزايش در مدت زمان تحويل پروژه خواهد بود.
4. كنترل پيشرفت برنامه فيزيكي جهت پرداخت ها به پيمانكار EPC و نظارت بر عمليات موضوع موافقتنامه به عهده مدير پروژه تاييد شده از سوي كارفرما خواهد بود كه مكلف به تصميم‌گيري است.
5. مقرر شد به منظور راه‌اندازي پروژه و سفارش ساخت كمپ استقرار كارگران و پرسنل پروژه و نيز استقرار قسمتي از تجهيزات در كارگاه و تسطيح سايت يكصد هكتاري، مبلغ پنج ميليارد تومان همزمان با مبادله موافقتنامه حاضر در مقابل اخذ تضمين معتبر پرداخت گردد. تضمين مذكور پس از اجراي كامل تعهدات و تاييد اسناد هزينه تا سقف مبلغ مذكور مسترد مي‌گردد. در صورتي كه به هر علتي قرارداد اصلي منعقد نگردد، هزينه‌هاي انجام گرفته توسط پيمانكار تسويه و نامبرده مكلف به استرداد وجوه باقي مانده مي‌باشد.
6. مقرر شد كارفرما در چارچوب قوانين و مقررات منطقه آزاد كيش اقدامات لازم براي اخذ رواديد و مجوزهاي كار براي كاركنان خارجي و نيز تسهيلات براي ترخيص از گمرك و ساير مواردي كه پيمانكار به كارفرما اعلام مي‌نمايد را فراهم نمايد.
7- در صورت بروز اختلاف در تفسير يا اجراي اين موافقتنامه، با رعايت اصل 139 قانون اساسي نظر داور منتخب دبير شوراي هماهنگي آزاد تجاري - صنعتي ويژه اقتصادي به عنوان داور مرضي‌الطرفين مورد قبول طرفين خواهد بود.
8. نشاني‌هاي مندرج در صدر قرارداد اقامتگاه قانوني طرفين تلقي و ارسال هرگونه اوراق از طريق پست يا مرجع قضايي يا فاكس و يا ايميل به منزله ابلاغ به طرفين تلقي مي‌گردد. تاريخ ابلاغ از طريق پست يا مرجع قضايي تاريخ تاييد شده توسط مراجع مذكور و تاريخ ابلاغ از طريق فاكس يا ايميل اولين روز غير تعطيل بعد از تاريخ ارسال فاكس يا ايميل خواهد بود.
9. جزئيات اجراي پروژه و تعهدات و اختيارات طرفين و ساير روابط قراردادي متعاقبا و در قرارداد EPC تعيين خواهد گرديد. ضمنا هرگونه قرارداد قبلي تنظيم شده بين پيمانكار و وزارت مسكن يا ساير دستگاه‌هاي ذيربط تعهدي براي كارفرماي حاضر ايجاد نمي‌كند.

در پيوستهاي اين موافقت نامه اصولي جزئيات پروژه و برآورد هزينه آن به شرح زير آمده است:

- ساختمان اجلاس به مساحت 36 هزار متر مربع و هزينه 107 ميليارد و 586 ميليون تومان
- هتل 5 ستاره و مبلمان به مساحت 25 هزار متر مربع و هزينه 53 ميليارد و 47 ميليون تومان
- رستوران و مركز خريد ( به همراه تجهيزات و مبلمان) به مساحت 5850 متر مربع و هزينه 17 ميليارد و 482 ميليون تومان
- كلوپ ساحلي مارينا و مبلمان به مساحت 900 متر مربع و هزينه 2 ميليارد و 429 ميليون تومان
- مجموعه دفاتر اداري و تجاري و هتل ( فقط سازه و پوسته بيروني) به مساحت 100 هزار متر مربع و هزينه 51 ميليارد و 91 ميليون تومان
- مجموعه ويلايي و مبلمان ( 200 ويلا، مساحت متوسط 320 متر مربع) به مساحت 64 هزار متر مربع با هزينه 101 ميليارد و 798 ميليون تومان
- ساختمانهاي جانبي ( ساختمان هاي وابسته، انتظامات، نمازخانه، نگهباني، پزشكي، آتش نشاني و خدمات) به مساحت 3500 متر مربع و هزينه 3 ميليارد و 711 ميليون تومان
- پاركينگ ( براي 300 اتومبيل) به مساحت 13 هزار متر مربع با هزينه 7 ميليارد و 519 ميليون تومان
- مارينا با هزينه 5 ميليارد و 784 ميليون تومان
- باغ ايراني، محوطه سازي و پاركينگ محوطه به مساحت 140 هزار متر مربع و با هزينه 14 ميليارد و 845 ميليون تومان
- عمليات زيربنايي و مولدهاي برق و آب شيرين كن با هزينه 34 ميليارد و 704 ميليون تومان

آگهي تاسيس شركت فياک کيش (با مسئوليت محدود) ثبت شده بشماره 8385 شماره1197/41/89/ک.ح به شرح زير در روزنامه رسمي كشور درج شده است:

خلاصه اساسنامه و شرکتنامه شركت فوق که در تاريخ 1/4/1389 تحت شماره 8385 در اين اداره به ثبت رسيده جهت اطلاع عموم بشرح ذيل در روزنامه‌ رسمي و کثيرالانتشار آگهي مي‌شود.

1ـ موضوع شركت: ارائه خدمات مشاوره، مهندسي، طراحي، نقشه‌برداري، مطالعات ژئوتکنيک و مطالعات ساخت و ساز، تاسيسات زيربنايي توسعه پايدار، راه و بنادر و فرودگاه ب) مديريت قراردادها و مديريت اجرا و ساخت پ) نظارت و ساخت و ساز اماکن مسکوني، اداري و تجاري، سياحتي و ساخت بنادر، اسکله، فرودگاه و ساخت تاسيسات زيربنايي از جمله تالارها و هتلها و معماري، باغ‌سازي و مناظر و مرايا و غيره ث) طراحي داخلي و اجرا و امور گرافيکي س) طراحي و اجراي امور تاسيساتي مربوط به ساختمان از قبيل مکانيکي و برق ج) مطالعات و طراحي سامانه مديريت هوشمند ساختمان (BMS) و انرژي‌هاي تجديدپذير (CCHP) و انرژيهاي نو چ) خريد و فروش، واردات و صادرات و توزيع مصالح ساختماني، ماشين‌آلات، تجهيزات و غيره د) خريد و فروش سهام ساير شرکتها و بطور کلي مشارکت و انعقاد قرارداد با اشخاص حقيقي و حقوقي داخلي و خارجي ر) شرکت در مناقصات و مزايدات ز) انجام کليه امور خدماتي و رايانه‌اي و خدمات شبکه و IT ص) ترخيص کالا از گمرکات داخلي و خارجي ض) اخذ وام و تسهيلات از بانکها و موسسات مالي و اعتباري و گشايش اعتبارات اسنادي ط) بطور کلي انجام کليه امور بازرگاني و خدماتي که به نحوي با موضوع شرکت مرتبط بوده و باعث سوددهي خواهد شد.

2ـ مركز اصلي شركت: جزيره کيش‌ـ برج صدف‌ـ طبقه سوم‌ـ واحد 301ـ صندوق پستي شماره 3
3ـ ميزان سرمايه شرکت: مبلغ 000/000/10 ريال.
4ـ مدت اعتبار شرکت: از تاريخ ثبت بمدت نامحدود.
5ـ مديران شركت: آقاي سيد احمد موسوي‌بجنوردي (خارج از شرکاء) به سمت مديرعامل، آقاي يحيي فيوضي‌يوسفي به سمت رئيس و عضو هيئت‌مديره، خانم پانته‌آ فيوضي‌يوسفي به سمت نايب رئيس و عضو هيئت‌مديره براي مدت نامحدود انتخاب شدند.
6ـ دارندگان حق امضاء: کليه اسناد و اوراق بهادار و تعهدآور شرکت از قبيل چک، سفته، بروات و قرارداد عقود اسلامي و نامه‌هاي عادي و اداري با امضاي رئيس هيئت‌مديره به تنهايي (با حق توکيل به غير) همراه با مهر شرکت معتبر ميباشد.