شاید ناکافی بودن قوانین بازدارنده راهی است برای این که متخلفان به راحتی اراضی ، زمین ها و دارایی های ملی را تغییر کاربری دهند و از این راه سودهای کلانی را به جیب بزنند.
در این زمینه اگر بخواهیم یک تعریف کلی وجهان شمول بدهیم، باید گفت، تصرف اراضی اعم ازدولتی و شخصی از سوی اشخاص یا مراجع که با استفاده از نفوذ و روابط خود در دستگاه های مختلف اداری و یا با شناسایی خلأ های قانونی و گاه نیز با جعل اسناد و مدارکی اقدام به زمین خواری می کنند مصداق بارز این پدیده به شمار می رود.
مدت هاست که بر لزوم مبارزه با زمین خواری تأکید می شود اما همچنان شاهد هستیم بستر و کوهپایه ها محل تأسیس برج های چند طبقه می شود. حتی از پارک های ملی و حیات وحش هم نمی گذرند و زمین ها را تکه تکه و در آن ویلا وساختمان می سازند.
نواحی کوهپایه ای شمال، غرب و شرق تهران این روزها دیگر از روند این ساخت و سازها بی نصیب نمانده است و هر روز که می گذرد بر مساحت این کلان شهر افزوده می شود و یا بافت های روستایی اطراف آن که با رشد ویلاهای لوکس و سفره خانه ها و رستوران ها پاتوقی شده است برای گردشگران دیگر آن حال و هوای سابق را ندارد.*به اسم تحقیقات به کام آقای دکتر
او معتقد است: این ساخت و سازها و تخریب های اراضی که در خلأ تعاریف
قانونی و با رابطه، دور زدن قانون و راه های دیگر انجام می شود، نیازمند
پیگیری و توجه مسئولان را بیش از پیش دارد.
روند برخوردها با تعداد حداقل حریم بانان در این گستردگی منطقه کار بسیار سختی است ولی با این وجود تمام تلاش خود را می کنیم تا این سوء استفاده ها به حداقل برسد.
*هدف وسیله را توجیه می کندبه فاصله چند ده متر پایین تر از محدوده این زمین ها وجود تابلویی مخدوش شده با این عنوان که هر گونه خرید و فروش و ساخت و ساز در اراضی ملی و در حریم قانونی شهر ممنوع است، نشان می دهد که افراد برای دور زدن قانون و قانونی جلوه دادن کار خود به هر چیزی متوسل می شوند تا منافع خود را دنبال کنند و حتی با تهدید، ارعاب و رشوه دادن سعی دارند تا ماموران دولت و حافظان حریم شهری را با مقاصد خود همراه کنند.
همانطور که در گزارش کمیسیون اصل 90 آمده است " زمين‌خواري، جرم پيچيده‌اي است که دست‌هاي زيادي در پس آن ديده مي‌شود، برخورد قاطع قضايي مي‌تواند اين دست‌ها را قطع کند. هرچند به نظر مي‌رسد سازمان‌هاي دولتي بايد در واگذاري‌ها دقت کنند تا زمين‌ها و مستغلات به نام مردم و کام زمين‌خواران رها نشود."
