بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در دو نوبت از افزایش حدود ۳۰ درصدی قیمت مسکن در تهران در سال ۹۷ نسبت به ۹۶ خبر دادند. این البته آمار رسمی است، ولی به گفته فعالان بازار افزایش قیمت‌ها در برخی مناطق پایتخت از ۵۰ درصد نیز عبور کرده و این میزان گرانی ناگهانی باعث قفل شدن معاملات مسکن شده است.
به گزارش تسنیم مشاوران املاک مناطق تهران از وضعیت بازار ناراضی بوده و می‌گویند کار و کاسبی آن‌ها نیز کساد شده است. شرایط بازار مسکن به گونه‌ای شده که به عنوان مثال در محدوده میدان گل‌ها هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به اواخر سال گذشته ۴ تا ۵ میلیون تومان افزایش یافته است.
روند کنونی بازار مسکن شرایطی را به وجود آورده تا آمار معاملات به کمترین سطح خود طی ماه‌های اخیر برسد، مسئله‌ای که بنگاه‌های املاک به آن اذعان دارند. در حال حاضر هستند افرادی که با یک میلیارد تومان نیز نمی‌توانند در مناطق مورد نظر خود واحد مسکونی خریداری کنند.
بازار گلنگی نیز به گفته برخی مشاوران، کساد شده و قیمت‌ها به صورت نجومی افزایش یافته است.
