بسیاری از مردم خرید ملک و فروش آپارتمان را یک سرمایهگذاری مفید میدانند و از همین رو جدا از خانهای که به قصد استفاده شخصی و زندگی در آن خریداری میکنند؛ به دنبال خرید آپارتمان برای سرمایهگذاری هستند.در ادامه با اخبار مسکن و خودرو همراه باشید تا اطلاعات جامعی را در مورد راهنمای خرید آپارتمان برای سرمایهگذاری در اختیار شما قرار دهیم.
انتخاب یک محیط و فضای مناسب برای اجاره آپارتمان سخت است چه برسد قصد خرید و یا برای سرمایهگذاری، شاید کمی با انتخاب یک آپارتمان برای سکونت فرق داشته باشد. بنابراین قبل از اقدام به این کار بهتر است تا جایی که میتوانید اطلاعات ضروری و کاربردی در اینباره را کسب کنید تا سرمایهگذاری موفقی داشته باشید.
اولین چیزی که دانستن آن برای چنین سرمایهگذاریای ضروری است این است که بدانیم چه منطقههایی امکان رشد و توسعه بیشتری دارند. بهتر است قبل از انتخاب با یک مشاور مشورت کنید تا در این موارد شما را راهنمایی کند، استخدام مشاور املاک خوب می تواند کمک بسیار بزرگی برای شما باشد. باور کنید پرداخت هزینه به مشاور با سودی که خواهید برد جبران خواهد شد. اگر هم نمیخواهید این پول را پرداخت کنید بهعنوان یک فرد که به دنبال اجاره یا خرید خانه است به تمامی بنگاههای منطقه مورد نظرتان سر بزنید و اطلاعات ریز و درشت آن منطقه را در بیاورید.
یکی از موارد بسیار مهم برای رشد سرمایهگذاریتان این است که آپارتمانی که برای خرید انتخاب میکنید به وسایل نقلیه عمومی، مرکز درمانی و مراکز خرید مورد نیاز برای خریدهای روزانه نزدیک باشد. توجه به این مساله قطعا ارزش ملک شما را بیشتر میکند.
همچنین توجه کنید منطقهای را که انتخاب میکنید امن باشد یعنی جرم و جنایت، دزدی و... کمتر در آن منطقه انجام شود. وجود امنیت میتواند تا حد زیادی ارزش سرمایه شما را بالا ببرد.
دومین نکتهای که باید به آن توجه کنید این است که هدف خود را از نوع سرمایهگذاری مشخص کنید. مثلا آیا میخواهید خانه خود را اجاره دهید یا در مدت زمان کمی بفروشد و... وقتی هدف شما مشخص باشد میتوانید انتخاب بهتری داشته باشید مثلا اگر هدفتان اجازه دادن خانه است باید به دنبال خانههای تک خواب و نقلی در مناطق دانشجونشین و یا مناطق شلوغ باشید. این موارد راحتتر اجاره میرود.
نکته سوم که از قضا بسیار هم نکته مهمی است این است که زمان مناسب برای خرید خانه را پیدا کنید. قیمت زمین همیشه یکسان نیست و با تغییر شرایط اقتصادی کشور تغییر میکند. سعی کنید زمانی که بازار ملک راکد است و در واقع قدرت خرید جامعه پایین است آپارتمان خود را خریداری کنید زیرا در این زمین علاوه بر اینکه گزینههای بیشتری برای انتخاب دارید میتوانید با قیمت مناسبتر آپارتمان مورد نظر خود را بخرید.
خانه خریدن خصوصا برای کسانی که قشر متوسط و پایین جامعه هستند کار دشواری است چه برسد به آن که بخواهید یک آپارتمان دیگر برای سرمایهگذاری بخرید. اما راههای زیادی هم وجود دارد که میتواند در تهیه پول به شما کمک کند. برای مثال وامهای مسکن یکی از این راههاست.
توجه به این نکات کوچک میتواند تاثیر بزرگ بر رشد سرمایهگذاری شما داشته باشد. چه بسیاری از افراد که به منظور سرمایهگذاری در یک منطقه و موقعیت نامناسب آپارتمانی را خریدهاند و برای فروش یا اجاره آن به مشکل برخوردهاند.
منبع: www.noandishaanjavan.ir
