ارزان ترین و گران ترین مناطق برای ساخت این مسکن ها کدامند؟

این سومین طرح برای ساخت مسکن توسط دولت هاست. مسکنی که قرار است برای افراد فاقد مسکن ساخته شود تا تبعیض و طبقات اجتماعی در کشور کاهش پیدا کند.

طرح جهش تولید مسکن یا مسکن حمایتی که با روی کار آندن دولت سیزدهم کلید خورد حالا در مرحله ثبت نام قرار دارد و به گفته وزیر راه و شهرسازی بیش از ۸۰۰ شهر آن حتی در بخش زمین هم جا نمایی شده اند.

قاسمی می گوید: می توانیم بگوییم که احتمال قوی در بحث زمین برای ساخت مسکن های حمایتی کمبودی نخواهیم داشت.

این طرح سرآغازی برای ساخت ۴ میلیون مسکن طی یک دوره دولت است. برای روشن شدن جزئیات بیشتر به معاون وزیر راه مراجعه کرده و سوالات مردمی را جویا شدیم.

سایت ثبت نام مسکن حمایتی کند است

محمود محمود زاده معاون مسکن وساختمان وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، به دلیل حجم زیاد متقاضیان برای ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن در روز‌های ابتدایی ممکن است ورود به سایت کند باشد، گفت: در حال حاضر سایت از روز چهارشنبه ۲۸ مهرماه که برای ثبت نام متقاضیان باز شده هیچ مشکلی ندارد و تنها به دلیل حجم زیاد مراجعه کنندگان ورود به سایت کمی کند شده است.

او ادامه داد: ما برای آنکه مشکلی برای متقاضیان ایجاد نشود فرصت یک ماهه برای ثبت نام کنندگان در نظر گرفته ایم که حجم ورودی برای ثبت نام در روز‌های ابتدایی زیاد نشود.

ثبت نام ۳۰۰هزار نفر در طرح مسکن حمایتی

محمود زاده با بیان اینکه از روند ثبت نام استقبال خوبی شده و بیش از ۳۰۰ هزار نفر تاکنون در سایت و سامانه «ثمن» ثبت نام کرده اند، افزود: هیچ اولویتی و تفاوتی برای ثبت نام کنندگان در روز‌های ابتدایی ویا روز‌های پایانی ثبت نام وجود ندارد چراکه بسیاری از متقاضیان این طرح در مناطقی ساکن هستند که حتی دسترسی به اینترنت و یا تلفن همراه برای ثبت نام ندارند بنابراین اگر بخواهیم اولویتی در این بخش رعایت کنیم در حق این افراد جفا می‌شود.

معاون وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: در شهر‌هایی که برای این طرح معرفی شده متقاضیان باید ثبت نام را انجام دهند و در صورتی که واجد شرایط باشند از متقاضیان دعوت می‌شود که فرآیند ثبت نام خود را تکمیل کنند.

محمودزاده همچنین درباره میزان تسهیلات این طرح هم گفت: رقم پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ارائه تسهیلات به ساکنان داخل شهر تهران و افرادی که در بافت فرسوده برای ساخت اقدام می‌کنند، ۴۵۰ میلیون تومان است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: همچنین ۴۰۰ میلیون تومان برای شهر‌های بالای یک میلیون جمعیت، ۳۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان برای سایر شهر‌های کشور و ۲۵۰ میلیون تومان برای مسکن روستایی در نظر گرفته شده است.

او ادامه داد: این پیشنهادات باید در شورای عالی و پول اعتبار تصویب شود و پیشنهاداتی که ما اعلام کردیم امیدواریم در هفته‌های آتی به تصویب شورای برسد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه میزان آورده متقاضیان، بستگی به منطقه پروژه دارد و اینکه این پروژه در چه شهری و در چند طبقه ساخته خواهد شد دارد، افزود: تلاش شده بیش از ۵۰ درصد سهم واحد تمام شده ساخت از طریق تسهیلات پرداخت شود و این واحد‌ها ۶۰ درصد قیمت تمام به قیمت امروز یک واحد است که البته باز هم تاکید می‌کنیم که میزان آورده متقاضیان بستگی به شهری دارد که ساخت وساز در آنجا ساخته می‌شود.

محمود زاده با بیان اینکه در شهر‌های کوچک و روستا‌ها که واحد‌ها سریع‌تر و ارزان‌تر ساخته می‌شود قیمت تمام شده ارزان‌تر است و در شهر‌های بزرگ‌تر که سیستم آپارتمام سازی است به همان نسبت قیمت ساخت وساز بیشتر تمام می‌شود، افزود:هر متقاضی در شهر مورد تقاضا که واحد در آنجا ساخته خواهد شد بعد از آنکه واجد شرایط شناخته شد، قیمت تمام شده آن‌ها مشخص خواهد شد.

او توضیح داد: تمامی واحد‌های نهضت ملی مسکن توسط سازندگان وبخش خصوصی ساخته می‌شود و دولت در این طرح با خدماتی که ارائه می‌کندو مدیریتی که انجام می‌دهد سعی می‌کند قیمت این واحد‌ها را ارزان‌تر از واحد‌های مشابه بخش خصوصی و عادی تمام شود.

معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه از نظر دولت و حاکمیت هیچ تفاوتی بین کسانی که در طرح‌های مختلف دولت ثبت نام می‌کنند وجود ندارد، افزود: خدمات و حمایت‌های که ارائه می‌شود به همه طرح‌های در حال اجرا تخصیص داده می‌شود و ما برای آنکه تفاوتی در این طرح‌ها نداشته باشیم این خدمات را به تمامی واحد‌ها تسری میدهیم.

محمود زاده توضیح داد: در بافت‌های فرسوده یک بحث جدی و واقعی داریم و این پروژه‌ها را با جدیت هرچه بیشتر دنبال می‌کنیم به طوری که ۳۰۰ هزار واحد از ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده ایم.

او ادامه داد: ما برای ساکنان این مناطق و همچنین برای سازندگان این پروژه‌ها طرح‌های تشویقی و جذابیت اجاد کرده ایم تا سرمایه گذاران با انگیزه بیشتر در این طرح‌ها ورود پیدا کنند و ما شاهد نوسازی و مقاوم سازی این پروژه‌ها باشیم.

براساس این گزارش ثبت‌نام نهضت ملی مسکن (قانون جهش تولید مسکن) از ظهر ۲۸مهرماه آغاز شده و تاکنون حدود ۳۰۰ هزار نفر در سامانه ثمن (saman) ثبت‌نام کرده‌اند.

متقاضیان واجد شرایط تا ۲۸ آبان‌ماه امسال می‌توانند در سامانه saman.mrud.ir ثبت‌نام کنند، متقاضیان مجرد نیز می‌توانند در قانون جهش تولید با یک شرط ثبت‌نام کنند.

براساس این گزارش طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی ابرای متقاضیان تعدادی از شهرها، در شهر مجاور تامین زمین انجام شده است که متقاضیان این شهر‌ها می‌توانند مطابق جدول زیر در شهر مجاور ثبت نام کنند