طرح اقدام ملی مسکن به عنوان یکی از بزرگترین طرح‌های مسکنی کشور از سال گذشته توسط وزیر راه و شهرسازی کلید خورد، همزمان با افزایش قیمت مسکن در بازار دولت طرح ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی مسکن کلید زد.
ساخت ۲۰۰ هزار واحد از این تعداد در شهر‌های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.
اوایل شهریورماه سال گذشته ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد. از هجدهم آبان ماه ۱۳۹۸ نیز دور دوم ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در ده استان دیگر آغاز شد.
در اولین گام در سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی نام‌نویسی شروع شد. دومین گام، مربوط به کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان است و در گام سوم نیز نام‌نویسی در چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد صورت گرفت. تهرانی‌ها هم یک ماه پس از ثبت نام شهر‌های مختلف توانستند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.
طرح اقدام ملی مسکن همانند سایر طرح‌های مسکنی دولتی دارای شرایط مختلفی بود که متقاضیان باید واجد آن شرایط بودند. براساس این گزارش چهار شرط عمده برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن اعلام شد که عبارتند از تأهل و سرپرست خانواده بودن، از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت مسکونی بودن که این شرط علاوه بر فرد متقاضی به افراد تحت تکفل هم مربوط می‌شود، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال.
میزان تسهیلات پرداختی و آورده متقاضیان چقدر است؟
دولت برای تسهیل متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن تسهیلاتی در نظر گرفت به طوری که متقاضیان می‌توانند تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی از منابع داخلی بانک‌های عامل از جمله بانک مسکن با نرخ ۱۸ درصد کارمزد در مدت ۱۲ سال دریافت کنند.
گفتنی است قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین ۱.۵ میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت.
مسکن ملی
شاید زمانی برای واریز آورده اولیه مسکن ملی تمدید نشود
محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی تا ۱۵ شهریور به متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن مهلت داده است که آورده خود را تکمیل کنند، افزود: متقاضیان طرح ملی مسکن در صورتی که آورده اولیه خود را نیمه شهریور ماه تکمیل نکنند حذف و متقاضیانی که دیگر جایگزین آن‌ها خواهند شد.
مسکن ملی تاکنون ۱۵۰ هزار میلیارد تومان شارژ اولیه شده است
محمود زاده با اشاره به اینکه بیش از ۱۰۰ هزار نفر حساب خود را برای طرح اقدام ملی مسکن تکمیل کرده‌اند، ادامه داد: حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی در طرح اقدام ملی مسکن توسط متقاضیان واریز شده و با توجه به آن که تاکنون چندین بار برای تکمیل حساب متقاضیان التیماتوم داده شده است است بنابراین باید این حساب‌ها تکمیل شود.
او همچنین درباره آخرین اقدامات برای طرح اقدام ملی مسکن و همچنین تکمیل آورده متقاضیان، گفت: آخرین تاریخی که برای تکمیل آورده متقاضیان اعلام کرده‌ایم تا پانزدهم شهریورماه است و متقاضیان باید هرچه سریعتر آورده خود را تا این تاریخ تکمیل کنند.
او اظهار کرد: حداکثر تاریخی که برای تکمیل آورده متقاضیان طبق مصوبه شورای عالی مسکن اعلام کرده ایم، ۱۵ شهریور ماه است و با توجه به آنکه بسیاری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن شروع شده و در حال اجرا است بنابراین نمی‌توان ساخت این پروژه‌ها را به دلیل تکمیل نکردن آورده متقاضیان متوقف و یا سرعت آن‌ها را کند کنیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: متقاضیانی که تمایل دارند در این پروژه‌ها حضور داشته باشند باید تا ۱۵ شهریورماه آورده خود را تکمیل کنند و هر چه سریعتر ۴۰ میلیون تومان خود را پرداخت کنند.
او با بیان اینکه ممکن است تاریخ و زمان پرداخت این آورد‌ها تمدید نشود گفت: هفته آینده در شورای عالی مسکن این موضوع بررسی می‌شود و اگر در این جلسه تصمیمی بر تمدید آورده متقاضیان گرفته شود اعلام خواهیم کرد، اما تا به امروز آخرین مهلت آورده متقاضیان همان پانزدهم شهریورماه است.
ثبت نام ۱.۶ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح مسکن ملی
حدود ۱.۶ میلیون نفر به صورت پیامکی و از طریق سایت مسکن ملی tem.mrud.ir ثبت‌نام خود را انجام دادند. اوایل خردادماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از پالایش فرم «ج» ۵۰۰ هزار متقاضی طرح ملی مسکن خبر داده و گفته بود: این تعداد متقاضی از طریق سایت اقدام به ثبت‌نام در طرح ملی مسکن کرده بودند که بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته در موعد اعلام شده پالایش شده اند.
متقاضیان باید در مرحله اول ۴۰ میلیون تومان از آورده خود را پرداخت کنند چراکه ساخت بسیاری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن آغاز شده و پرداخت این مبالغ و آورده‌ها می‌تواند زمینه ساز سرعت ساخت این پروژه‌ها شود. متاسفانه تا یک الی دو ماه پیش تعداد بسیار زیادی از متقاضیان هیچ تمایلی برای تکمیل آورده خود نداشتند و همین موضوع باعث کند شدن روند سرعت ساخت شده بود.
همین موضوع باعث شد که در اواسط مرداد ماه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اولتیماتومی به متقاضیان برای تکمیل آورده خود بدهند. محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: متقاضیانی که ثبت نام کرده و پالایش و آنالیز آن‌ها به اتمام رسیده است باید هر چه سریعتر برای افتتاح حساب و تکمیل آورده خود اقدام کنند در صورتی که متقاضیان آورده خود را تکمیل نکنند از طرح اقدام ملی مسکن حذف خواهند شد.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: آورده اولیه متقاضیان برای طرح اقدام ملی مسکن ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان است و متقاضیان متناسب با پیشرفت فیزیکی واحد مسکونی آورده خود را پرداخت کنند.
بعد از اولین اولتیماتیوم حدود ۲ هزار نفر آورده خود را تکمیل کردند، اما بنا به درخواست متقاضیان مجددا تا ۱۵ شهریور ماه تمدید شد.براساس این گزارش هر طرح مسکنی در کشور برای تسریع و سرعت در ساخت باید منابع مالی لازم آن تکمیل شود و با توجه به آنکه بخش عمده‌ای از این طرح از طریق آورده متقاضیان تامین می‌شود، باید افراد هرچه سریعتر مبالغ خود را تکمیل کنند در غیر این صورت متقاضیانی که در صف انتظار هستند جایگزین آن‌ها می‌شوند.
ساخت ۲۰۰ هزار واحد از این تعداد در شهر‌های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.
اوایل شهریورماه سال گذشته ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد. از هجدهم آبان ماه ۱۳۹۸ نیز دور دوم ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در ده استان دیگر آغاز شد.
در اولین گام در سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی نام‌نویسی شروع شد. دومین گام، مربوط به کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان است و در گام سوم نیز نام‌نویسی در چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد صورت گرفت. تهرانی‌ها هم یک ماه پس از ثبت نام شهر‌های مختلف توانستند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.
طرح اقدام ملی مسکن همانند سایر طرح‌های مسکنی دولتی دارای شرایط مختلفی بود که متقاضیان باید واجد آن شرایط بودند. براساس این گزارش چهار شرط عمده برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن اعلام شد که عبارتند از تأهل و سرپرست خانواده بودن، از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت مسکونی بودن که این شرط علاوه بر فرد متقاضی به افراد تحت تکفل هم مربوط می‌شود، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال.
میزان تسهیلات پرداختی و آورده متقاضیان چقدر است؟
دولت برای تسهیل متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن تسهیلاتی در نظر گرفت به طوری که متقاضیان می‌توانند تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی از منابع داخلی بانک‌های عامل از جمله بانک مسکن با نرخ ۱۸ درصد کارمزد در مدت ۱۲ سال دریافت کنند.
گفتنی است قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین ۱.۵ میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت.
مسکن ملی
شاید زمانی برای واریز آورده اولیه مسکن ملی تمدید نشود
محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی تا ۱۵ شهریور به متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن مهلت داده است که آورده خود را تکمیل کنند، افزود: متقاضیان طرح ملی مسکن در صورتی که آورده اولیه خود را نیمه شهریور ماه تکمیل نکنند حذف و متقاضیانی که دیگر جایگزین آن‌ها خواهند شد.
مسکن ملی تاکنون ۱۵۰ هزار میلیارد تومان شارژ اولیه شده است
محمود زاده با اشاره به اینکه بیش از ۱۰۰ هزار نفر حساب خود را برای طرح اقدام ملی مسکن تکمیل کرده‌اند، ادامه داد: حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی در طرح اقدام ملی مسکن توسط متقاضیان واریز شده و با توجه به آن که تاکنون چندین بار برای تکمیل حساب متقاضیان التیماتوم داده شده است است بنابراین باید این حساب‌ها تکمیل شود.
او همچنین درباره آخرین اقدامات برای طرح اقدام ملی مسکن و همچنین تکمیل آورده متقاضیان، گفت: آخرین تاریخی که برای تکمیل آورده متقاضیان اعلام کرده‌ایم تا پانزدهم شهریورماه است و متقاضیان باید هرچه سریعتر آورده خود را تا این تاریخ تکمیل کنند.
او اظهار کرد: حداکثر تاریخی که برای تکمیل آورده متقاضیان طبق مصوبه شورای عالی مسکن اعلام کرده ایم، ۱۵ شهریور ماه است و با توجه به آنکه بسیاری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن شروع شده و در حال اجرا است بنابراین نمی‌توان ساخت این پروژه‌ها را به دلیل تکمیل نکردن آورده متقاضیان متوقف و یا سرعت آن‌ها را کند کنیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: متقاضیانی که تمایل دارند در این پروژه‌ها حضور داشته باشند باید تا ۱۵ شهریورماه آورده خود را تکمیل کنند و هر چه سریعتر ۴۰ میلیون تومان خود را پرداخت کنند.
او با بیان اینکه ممکن است تاریخ و زمان پرداخت این آورد‌ها تمدید نشود گفت: هفته آینده در شورای عالی مسکن این موضوع بررسی می‌شود و اگر در این جلسه تصمیمی بر تمدید آورده متقاضیان گرفته شود اعلام خواهیم کرد، اما تا به امروز آخرین مهلت آورده متقاضیان همان پانزدهم شهریورماه است.
ثبت نام ۱.۶ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح مسکن ملی
حدود ۱.۶ میلیون نفر به صورت پیامکی و از طریق سایت مسکن ملی tem.mrud.ir ثبت‌نام خود را انجام دادند. اوایل خردادماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از پالایش فرم «ج» ۵۰۰ هزار متقاضی طرح ملی مسکن خبر داده و گفته بود: این تعداد متقاضی از طریق سایت اقدام به ثبت‌نام در طرح ملی مسکن کرده بودند که بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته در موعد اعلام شده پالایش شده اند.
متقاضیان باید در مرحله اول ۴۰ میلیون تومان از آورده خود را پرداخت کنند چراکه ساخت بسیاری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن آغاز شده و پرداخت این مبالغ و آورده‌ها می‌تواند زمینه ساز سرعت ساخت این پروژه‌ها شود. متاسفانه تا یک الی دو ماه پیش تعداد بسیار زیادی از متقاضیان هیچ تمایلی برای تکمیل آورده خود نداشتند و همین موضوع باعث کند شدن روند سرعت ساخت شده بود.
همین موضوع باعث شد که در اواسط مرداد ماه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اولتیماتومی به متقاضیان برای تکمیل آورده خود بدهند. محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: متقاضیانی که ثبت نام کرده و پالایش و آنالیز آن‌ها به اتمام رسیده است باید هر چه سریعتر برای افتتاح حساب و تکمیل آورده خود اقدام کنند در صورتی که متقاضیان آورده خود را تکمیل نکنند از طرح اقدام ملی مسکن حذف خواهند شد.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: آورده اولیه متقاضیان برای طرح اقدام ملی مسکن ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان است و متقاضیان متناسب با پیشرفت فیزیکی واحد مسکونی آورده خود را پرداخت کنند.
بعد از اولین اولتیماتیوم حدود ۲ هزار نفر آورده خود را تکمیل کردند، اما بنا به درخواست متقاضیان مجددا تا ۱۵ شهریور ماه تمدید شد.براساس این گزارش هر طرح مسکنی در کشور برای تسریع و سرعت در ساخت باید منابع مالی لازم آن تکمیل شود و با توجه به آنکه بخش عمده‌ای از این طرح از طریق آورده متقاضیان تامین می‌شود، باید افراد هرچه سریعتر مبالغ خود را تکمیل کنند در غیر این صورت متقاضیانی که در صف انتظار هستند جایگزین آن‌ها می‌شوند.
