جیحون یکی از محلههای قدیمی و پرتردد شهر تهران است که از خیابان آزادی شروع می‌شود و جهت شمالی – جنوبی دارد. در واقع از جهت شمال به جنوب این خیابان، یک طرفه می‌شود. تقاطع خیابان جیحون با خیابانهای قدیمی و شلوغ مثل؛ بهنود، طوس، دامپزشکی، هاشمی، مرتضوی و کمیل(بابائیان سابق)، امام‌خمینی( سپه سابق)، مالک‌اشتر( چهارراه گلی) و باریک بودن خیابانها، موجب ترافیک سنگین به‌خصوص در ساعت شروع و پایان کار شرکتها و سازمانها و مدارس است.
پیشینه و مظنهٔ قیمت
جیحون در گذشته به دلیل آب‌وهوای خوبی که داشته، مملو از باغها و درختان میوه بود. باغهایی که در راستای رشد و گسترش شهرنشینی، جای خود را به خانهها و آپارتمانهای چند طبقه دادند. امروزه ساخت‌وساز در این منطقه زیاد شده؛ اما اگر گذرتان به این محدوده افتاده باشد، در بین خانه و آپارتمانهای جدید، ساختمانهایی با بافت قدیمی و فرسوده را هم مشاهده خواهید کرد. جیحون بر خلاف سایر نقاط تهران، مانند محلهٔ میرداماد که ساختمان‌های لوکس و مدرن جای تمام خانه‌های قدیمی را گرفته، همواره بافت سنتی خود را حفظ کرده است. در این میان اگر می‌خواهید مظنه اجاره آپارتمان در میرداماد را بدانید، از طریق آگهی‌های آنلاین در وقت و هزینه خود می‌توانید صرفه‌جویی کنید.
شهرداری منطقه ۱۰ بر روی دیوار خانه‌های محلهٔ جیحون، نقاشیهایی در مورد شهدا و طبیعت و… ترسیم کرده، تا با آثار هنری، زیبایی محله را دو چندان کند. این محله با وجود امکانات گستردهای که دارد، نسبت به سایر محلهها قیمت پایین تری دارد و فرصت خرید را برای خانه اولیها مهیا میکند. در مورد اجاره آپارتمان در محله جیحون باید گفت؛ در این محله خانههایی با متراژ پایین و قیمت مناسب وجود دارد که این موضوع فرصت خوبی را در اختیار خانوادهها و افرادی قرار میدهد که قصد خرید یا اجارهٔ خانه در این منطقه را دارند. به طور مثال؛ برای اجارهٔ آپارتمان ۶۰ متری در جیحون باید ۲۳۰ میلیون تومان بابت رهن کامل بپردازید.
امکانات ورزشی و فرهنگی
جیحون در گذشته با اسم خیابان «استوار لشکری» شناخته میشد. اگر به محلهٔ جیحون بروید در ابتدای ورود به این محله، کارخانهٔ معروف نوشابهسازی زمزم را میبینید و در انتهای محله یک زمین فوتبال قدیمی به اسم میلان قرار دارد. میلان امروزه به عنوان بزرگترین مجموعه ورزشی جیحون، شهرت یافته است. مجموعهٔ ورزشی شهدای جیحون دارای امکانات فراوانی اعم از؛ استخر، سونای خشک و بخار، جکوزی، حوضچه آب سرد، آب‌درمانی، سالن بدنسازی، سالن رزمی و ایروبیک، زمین چمن مصنوعی و...است. رشتههای رزمی، شنا و ایروبیک هم از جمله رشتههای فعال این مجموعه هستند. سایر امکانات محلهٔ جیحون عبارت‌اند از؛ مجموعهٔ ورزشی نگین غرب، بوستان آیینه، نمایندگی سایپا یدک، سرای محله، مجموعهٔ ورزشی جیحون، داروخانه، نمایندگی ایران خودرو، پارکینگ طبقاتی...
مراکز خرید جیحون
جیحون در تقاطع با خیابان مالک‌اشتر با نام چهارراه گلی، قرار گرفته است. چهارراه گلی هم به دلیل اینکه بیشتر فروشگاهها و مراکز خرید در این منطقه قرار گرفتهاند، یکی از شلوغترین خیابانهای جیحون محسوب می‌شود. در اینجا شما را با تعدادی از این مراکز خرید آشنا می‌کنیم.
فروشگاه زنجیرهای اتکا
فروشگاه اتکا یکی از بزرگترین فروشگاههای زنجیرهای است که شعبه‌های متعددی دارد. یکی از شعبههایش در محله اسکندری، خیابان اسکندری جنوبی قرار گرفته و شما به راحتی می‌توانید از طریق وسایل حمل‌ونقل عمومی خود را به فروشگاه اتکا برسانید. نزدیکترین ایستگاه مترو به فروشگاه مترو نواب صفوی بوده و ایستگاه بی‌ارتی امام‌خمینی و ایستگاه اتوبوس شکوفه، به این فروشگاه دسترسی دارند.
پاساژ بزرگ اطمینان
پاساژ بزرگ اطمینان که در میدان بسیج قرار دارد، مرکز خریدی برای اهالی جیحون است. این پاساژ ۲۰۰واحد تجاری در ۵طبقه داشته و دارای دو ورودی از سمت خیابان امام رضا و مظاهر است. اقلامی که در این مرکز خرید عرضه می‌شود عبارت‌اند از؛ کامپیوتر و موبایل، پوشاک زنانه و بچگانه، لوازم آرایشی و بهداشتی، مانتو و روسری، کیف و کفش، عطر و ادکلن و پوشاک مردانه، و… پاساژ اطمینان از امکانات رفاهی مناسبی مانند پارکینگ، آسانسور حمل بار و نفر، پله برقی، سالن اجتماعات، خانه بازی کودکان و نوجوانان، سرویس بهداشتی و آنتن تقویت برد تلفن همراه، برخوردار است.
فروشگاه بانو
فروشگاه بانو در خیابان سلسبیل و خیابان رودکی جنوبی، در مجاورت مانتو گلپوشان و سفره‌خانه سنتی و بانک تجارت قرار دارد. بانو یکی از ۴۱ فروشگاه این منطقه است، که در زمینهٔ عرضهٔ لوازم آرایشی و بهداشتی به صورت آنلاین و حضوری فعالیت دارد.
مانتوسرای بهدوخت
فروشگاه بهدوخت در زمینه فروش پوشاک زنانه فعالیت دارد و مدیریت آن زیر نظر آقای شاهی است. موقعیت جغرافیایی فروشگاه در خیابان جیحون بین مالک‌اشتر و مرتضوی قرار دارد. ساعت کاری بهدوخت همه روزه از ساعت ۱۰:۳۰ تا ۱۳:۳۰ و از۱۷ تا ۲۱:۳۰ به جز تعطیلات رسمی است. این فروشگاه جمعه‌ها نیز از ساعت ۱۰:۳۰ تا ۱۴ در خدمت مشتریانش است.
دسترسیها
محلهٔ جیحون از طریق وسایل حمل‌ونقل عمومی مانند مترو، بی‌ارتی، تاکسی، دسترسی خوبی به همهٔ نقاط شهر تهران دارد. این منطقه دارای ایستگاه اتوبوسی در محلهٔ هاشمی و خیابان مرتضوی تهران است که این ایستگاه یکی از ۱۰ ایستگاهی است که در محله هاشمی قرار دارد. ایستگاه بی‌ارتی به نام بهبودی در بخش شمالی جیحون قرار گرفته است. همچنین شما می‌توانید به وسیلهٔ مترو شهید نواب صفوی، مترو شادمان و مترو توحید به سایر نقاط تهران تردد کنید. محلهٔ جیحون در نزدیکی میدان آزادی قرار گرفته و هر روزه مسافران زیادی از طریق تاکسیهای آزادی در آن محدوده رفت‌وآمد میکنند. شما به راحتی می‌توانید از طریق این تاکسیها به میدان انقلاب و سایر نقاط تهران بروید.
کلام آخر
محلهٔ جیحون ساختاری قدیمی دارد. با وجود اینکه جیحون یکی از محلههای پر تردد است؛ اما قرارگیری آن در نزدیکی مرکز شهر، دسترسی خوبی از نظر وسایل حمل‌ونقل عمومی به همه نقاط فراهم کرده و این موضوع در قیمت خانه‌های این منطقه تاثیرگذار بوده است. جیحون امکاناتی از قبیل؛ مراکز ورزشی، مجتمع‌های اداری و مراکز خرید و.. دارد که مردم برای رفع نیازهایشان میتوانند به آنها مراجعه کنند. قیمت خانه‌های این محله نسبت به امکاناتی که دارد مناسب است و می‌توان با خیال راحت از طریق سایت‌هایی چون دیوار، کیلید، شابش، شیپور، خانهٔ دلخواه خود را در محله جیحون یافت.
